Le projet prévoit la création de 18 logements, uniquement sous forme de maisons 4 façades, avec une placette de rencontre et 13 parkings publics pour les visiteurs. L’ensemble de ces logements est desservi par une nouvelle voirie formant une boucle fermée. Le projet prévoit également le remise à neuf de sentiers pédestres. Ce projet profite d’une localisation idéale dans le centre de la ville de Gembloux, à proximité de nombreux services et équipements. Cependant, il prévoit une densité assez faible et uniquement des maisons 4 façades. D’autres problématiques ont été soulevées tel que la localisation de certaines infrastructures en zone d’espace vert au plan de secteur, le bassin d’orage en zone inondable, ou encore de nombreuses vues depuis les quartiers voisins. L’étude a dès lors conclu en plusieurs alternatives pour le projet, afin de l’intégrer au mieux à son quartier et son environnement.